マンションリフォーム・オーダーカーテン、インテリアのリヴィナダイニン

スタッフブログ

神棚の取り付け方
本日は神棚を設置立会いして参りました。
神棚の棚板は『神様の聖域』を表します。
以下の事に注意をします。
・日を選ぶ=『大安』が良いですね。
・方位を確認=出来れば、東向きか南向きが正面を向くようにする。
・位置=神棚の上階がトイレや玄関、人が通行する位置は避ける。
・配置=東向きの場合:建物の中心よりできるだけ西端で東に向ける。
南向きの場合:建物の中心よりできるだけ北端で南に向ける。
・高さ=頭がぶつからない高さで神様を見上げるようにする。(開口部や人が通過する位置はNG)
・素材=なるべく天然・無垢素材が良い。
施工前

設置後

納まり

賃貸住宅などで棚を設置できない場合はタンスや本棚の上でも結構ですが
気を付けなければならない点はあります。

2011.3/3(木) 大安  『わ』

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内覧会立会い調査:(Livin-a-Dainin~リヴィナ・ダイニン~)墨田区
2011.2/17(木) 墨田区太平のOC・Kの内覧会立ち会いに行ってきました。

デベロッパー:N Uさん
施工会社:MSK Fさん

JR総武線の錦糸町駅北口から徒歩5分の立地で帰宅方向真正面に建設中の東京スカイツリーがそびえ立っている。そのスカイツリーに向かって歩くのはナカナカ気持ち良い。駅と大通りの間にあり電車でも車でも便利な場所でありながら静かな場所だ。敷地面積 2.363・18㎡ 建築面積 1.328・87㎡ 延床面積 11.977・35㎡ SRC造地上15階建て 146世帯の物件 9:30~開始

バルコニー:側溝ピンホール多数/パラペットウレタン下地の突起/アルミ手摺+支柱キズ 
LD:掃き出しサッシ窓ガラスに気泡混入+キズ/巾木キズ+汚れ/サッシ枠キズ/フローリング傷+ボンドはみ出し/LD入口扉の縦枠クロスパテ付着/入口扉レバーハンドル傷 
キッチン:天板際シール打ち直し/壁クロス傷+下地パテ凸直し 
浴室:入口扉戸当りゴム汚れ 
洗面室:三面鏡のセンタースライド蝶番固定不足/化粧台天板際シール打ち直し 
トイレ:入口扉戸当りグラつき固定不良/ソフト巾木浮き 
洋室1:レバーハンドル傷/クロス傷 
洋室 2:クロスジョイント不良/床フローリング傷 
洋室3:押入力板(奥)付き足し跡/押入中段際根太釘が飛び出している/押入敷居凹み傷/天袋表面キズ/入口引戸縦枠上端表面材捲れ/フローリング塗料汚れ 
トランクルーム:ストッパーのビス抜け/扉表面キズ 
指摘箇所28項目
応対:普通(最初は敵意~後まあまあ) 
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内覧会立会い調査:(Livin-a-Dainin~リヴィナ・ダイニン~)江戸川区瑞江その2

 2011.2/5(土) 江戸川区瑞江のL・M・F・Fの再内覧会立ち会いに行ってきました。

デベロッパー:D O係長
施工会社:T 

本日は再内覧です。嘗ては大体初回の半分時間程度で済みますが、注意点は前回箇所を交換や補修のため多くの人達が工具や道具を持って出入りする為に新たなキズや汚れが発生します。

バルコニー:壁吹き付け塗装ムラ←これらは、勘違いで直っていません。新たにサッシ傷及び汚れ/シール跡はみ出し 
LD:塩ビ枠キズ/クロス汚れジョイント開き←キズについてはその部分を四角く繰り抜き貼替えたのでダメです。クロスの場合一部であっても、その面を交換する事。 
キッチン:引出把手キズ←前回のガスレンジ納まり不良を修正する際に出来たもの。 
和室:LD側縦枠ササクレ←補修跡不充分+新たに発見。 
廊下:クロス出隅キズ剥がれ←新たに引っ掛けた跡 
玄 関:巾木汚れ/玄関扉枠キズ 
洋室 2:梁下クロス補修跡糊拭き取り不足/扉汚れ 
指摘箇所18項目
応対:非常に良い。(謙虚で契約者第一の姿) 

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内覧会立会い調査:(Livin-a-Dainin~リヴィナ・ダイニン~)豊島区池袋本町
2011.2/2(水) 豊島区池袋本町のPC・IHの内覧会立ち会いに行ってきました。

デベロッパー:N Fさん
施工会社:H Iさん

JR埼京線の板橋駅から徒歩2分の立地で1Fテナントには中堅スーパーマーケットが入る。メインゲートとパティオはなかなか立派でした。敷地面積20.559㎡ RC造(I棟及びコリドー:S造)地下1階地上15階建て 785世帯が入る大型物件 ちなみに駐車場:283台(約1/3世帯)駐輪場1.230台(約1.5台/世帯)ですが駅近なので問題ないですね。2009年9月27日には12.000人の来場者があったそうです。 

バルコニー:壁吹き付け塗装ムラ+吹付タイルの突起/サッシ掃き出しウレタン塗膜付着+物干ポール汚れ/床タイル汚れ 
LD:サッシ掃き出し網戸レール変形+キズ/網戸の網際ホツレ/巾木キズ+汚れ/サッシ枠キズ/フローリング傷+汚れ/吸気口汚れ/物入れ底板キズ/LD入口扉の戸当り固定不良/吸気口スライド蓋が天地逆さま 
キッチン:流し台の台輪汚れ/フローリング傷/吊戸棚底板キズ/壁クロス傷 
和室:襖縦枠キズ/壁クロス傷 
廊下:壁クロス傷 
洗面室:三面鏡のセンタースライド蝶番固定不足 
トイレ:入口扉戸当りグラつき固定不良/ソフト巾木浮き 
洋室 2:入口扉戸当りグラつき固定不良/床フローリング汚れ 
トランクルーム:ストッパーのビス抜け/扉表面キズ 
指摘箇所30項目
応対:普通(最初は敵意~後まあまあ) 
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内覧会立会い調査:(Livin-a-Dainin~リヴィナ・ダイニン~)江戸川区瑞江
2011.1/21(金) 江戸川区瑞江のL・M・F・Fの内覧会立ち会いに行ってきました。

デベロッパー:D O係長
施工会社:T Wさん

都営新宿線の瑞江駅から徒歩15分少々駅から離れているが車利用者には有難く北側には京葉道路南側には高速7号線、西側には環七通りがあり近隣は4階以上の建物が殆ど無く依頼者の8階からは景色が非常に良く夏に開催される江戸川区の花火大会は絶景ポイント+南は高速道路に邪魔される事も無くディズニーランドの花火が毎日見える。隣にはスーパーマーケット、ファミレス、ドラッグストア、本屋・・・小中学校も5分圏内で住み易い環境です。待ち合わせ時間の10分程前に依頼者と会えたのでそのまま物件内へ・・・『記念撮影を行いますのでエントランス・・・お帰りの際ガラスケースに入れてお渡しいたします。』最近は、こんなサービスがあるんですね。
そう云えばカーディーラーでも新車納車の時にありました。 

バルコニー:排水溝ウレタン気泡+ピンホール/壁吹き付け塗装ムラ/防滑シート膨れ/サッシ掃き出し網戸レール変形/外壁タイルプライマー付着/ガラス気泡キズ 
LD:入口扉ストライク遊び/塩ビ枠キズ/クロス汚れジョイント開き 
キッチン:カウンター天端汚れ/フローリング表面水泡の様な凸/ガスレンジ納まり不良
和室:LD側縦枠ササクレ
廊下:木枠捲れ+凸凹+キズ/クロス下地不良/出隅キズ剥がれ 
洗面室:リネン庫扉召し合せ擦りキズ/CF汚れ
トイレ:下部収納扉スライド蝶番ガタつき 
玄 関:下駄箱収納底板上げ裏×印汚れ/固定金具キャップ不足
洋室1:クロス下地ボード段差 
洋室 2:玄関扉を閉めるとガタガタ(昭和の家みたい)する
指摘箇所26項目
応対:非常に良い。 
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