江戸川区、江東区のリフォーム・インテリア雑貨ならリヴィナダイニンまで

6年前にデザイナーズギルドのカーテンを御注文頂いたN様、今回は子供部屋を移す為に無駄の少ない壁面収納の御依頼です。ノックダウン式の家具にするか迷われていましたが『自由度の豊富さと安定強度の良さ』からフルオーダーメイドの家具に決まりました。扉の把手は耐震ラッチを採用し扉付き吊戸棚下部の小物入れは、力板兼用で梁の役割をしています。柱は学習机とベットの狭間にあり荷重を分散する役目と目覚まし時計置き、スタンドライトが置けます。事前に天井や壁の下地を入念に調査しガッチリと固定されています。

LDは、なるべく光を多く取り込み住む人が多くの時間を過ごすので機能的で快適でなければなりません。キッチンは動線を考慮して空気のよどみが無いように配慮する必要があります。

玄関を開けると目に飛び込んでくるのがインテリアの第一印象です。清潔感は当たり前ですが、派手では無く『上がって見たくなるような雰囲気』が優先される事です。

最近、本の執筆もされ今日まで頑張ってこられたG様、家相や風水に気を遣い風水師の意見で“玄関方向には白、居室時間の多いLDKの水廻り背面で中心の西南方向には元気力の真紅”を配しヤマハの高級品でバッチリと決めた。この後に同じ色の冷蔵庫を納めたのですが写真を撮り忘れておりました。また近々に伺います。

今回は、ホームページから問合せが有り打合せ期間が7日間と準備期間が10日間での着工
施工期間はＧＷの前半までの7日間とタイトな工事でしたが
施工業者仲間の協力を生かし精度の高い工事が行えました。
スチールパーテションは機能面から高遮音性能として通常は中空部に16ｋｇ／㎥を充填しています。
ＯＡ床は浮陸調整の敷材の上に樹脂製50ｍｍスロープ付きですからＦＬ～ＣＬまでＨ：2500ｍｍなのに
2450ｍｍを確保しており床仕上げは4ｍｍのホモジニアス系塩ビタイルとしているので掃除も楽です。

近年、耐震偽装とか構造計算プログラムの改ざん等で建設業界や設計業務は前に進まず経営危機的に陥っている会社が多いと聞きますが、今回の物件は築年数35年『これで、良いのか？･･･』と思う納まり方です。
勿論、建築基準法も毎年改正されていますから【既存不適格】と言って当時は良かったのでしょう･･･法律上は･･･リフォーム工事と云うのは、その作った年代の技術や工法、マナーを知る事ができます。
床下から煙草の吸い殻、飲料の容器、金物類やおが屑などいろいろ出てくる事技術や納め方の工夫に学ぶ事から“こんなので良いのか”と思うこと様々です。近年の技術は基より進化した工具類(エアーツール、電動工具)に感謝の気持になりました。

2009年1月　100年に一度とも言われる経済不況の中、賃貸マンションのオーナーも賃料値引交渉や失業者続出による滞納等で頭を悩ませている・・・
これまで賃貸マンションの内装と言えば明るく誰もが使える無地系のモノを好み退去時に少しでも安く済むよう心掛けていました。ただ一部の若いオーナーは内装をインパクト、洗練、古風等のある内装で入居者の気を引き不動産業者が客付けし易いように投資しているようです。

外階段で3F部分に住まわれている為にポストや表札またインターホンを1Fに設けたいけれど・・・
既製品では気に入るものが無く造ってしまいましょう！と言う事で1/10スケールで模型を作り鍛冶屋に持込み折板+溶接+亜鉛鍍金で拵え本体重量は100ｋｇ！意外と頑丈です。

RCの場合施工日数は型枠養生期間やコンクリート乾燥期間が2週間必要なので約1ヶ月程度かかるが、近隣の注目度はかなり高いようです。

これもやはり環境対策ですね。小さい現場なので職人が何人も入れず殆ど一人の人が一日12時間やって完了時には8kg体重が減ったそうです。やっぱりエコ?

あらゆるスペースや可能性を見つけて収納家具や装置を造っています。図面作成以降は有料となります。

コンバージョン(用途変更)　～　工場　⇒　事務室　～
SOHOO（Small Office/Home Office/Owl）
鉄骨造　築25年　26.14m2　都内某所

リフォーム実績　店舗改装　～設計・デザイン・施工～

埼玉県さいたま市中央区上落合　 T･H 様

リフォーム実績例　Ｗ邸　全面改修工事（内装、外装含む）

マンションの中では、広めの玄関で東北東に位置する。開放感はあるが、なぜか落ち着かない・・・

K邸　築15年の鉄筋コンクリート13階建てマンション　3LDK
（夫婦・子供（4才）3人家族）

Y邸　江戸川区小岩地域　システムキッチンキャビネット　YAMAHA（ヤマハ）

よく見かけるような簡易的な集積所、清掃事務所の回収はし易いが、散らかされたり不法投棄はオーナーや管理組合にとって悩みのタネ。

焼肉處　南山（なんざん）様　店舗工事　設計・施工 千葉県千葉市花見川区幕張本郷

8年前に建売住宅として購入。しかし3年程前から家が傾き始め、まだまだ返済があるのにこのままでは心配。 何か良い方法はないものかということで、相談がありました。

新築では12畳ほどのリビングがありますが、広いと思いますか？ そこへテレビやテーブル、イス、ソファを置いたら、それはとても“くつろぐ空間”とはいえません。

大型住宅減税や長く続く低金利のおかげで、新築マンションや建売住宅が売れています。 初めて家を買う人にとってはうれしい話。でも、もし買い替えるつもりなら、ここでちょっと考えてみたいのです。

N邸　築20年以上の鉄筋コンクリート造マンション　3LDK
お風呂と洗面化粧台の交換工事

DKは清潔が一番！真白なダイニングカウンター収納を造りました。テーブルの高さに合わせて使えるダウンオープンの調味料入れは喜んで頂きました。

現在、子供たちも家を出て、ご夫婦二人暮らし。 リビングには昔、購入したダイニングボードの家具しかなく、収納するスペースが欲しいとのお話から始まりました。

東西線の行徳駅から徒歩8分程で市のシンボル公園が目の前にある路面店です。オーナーチェンジで妙典で焼き鳥を営んでいたオーナーは素材や焼き加減は勿論、毎日お品書きを墨で書き込みバランスの良い筆さばきと挿絵には感動するばかりです。オマケに男前なので女性ファンは多いはず・・・

ロックカフェを始めたいけれど気に入った品が無い！特注で造ると高くて予算が無い！とTさん
サイズだけあった物を中古で買ってきてください。イメージを絵に描いて見せてから3日で大変身！

温水器が塞がって危なくない?と思うかもしれませんが、ユニットバスを入替える際に吸気ダクトを温水器格納庫内に設けています。定期点検や温水器交換は難なく可能です。

こだわりのある医療関係者からの依頼でベッドサイドテーブル製作

キャリアウーマンのM様は自宅でも仕事をこなす為にリビングを機能的にしたいと壁2面をデスクカウンターにして食事をとりながら仕事がしたいのでもう少しテーブルを増やせないかしら・・・スッキリと・・・解りました。

O邸　キッチンリフォーム工事

LDカウンター下部収納は、お持ちの家具に合わせてキッチン背面収納は木枠や建具に合わせて違和感の無い仕上がりになりました。