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コンバージョン【用途変更】~工場⇒事務室~(江戸川区)
建物種類 S造
施工日数 14日間
【リフォーム内容】
かつては鉄工所であった物件は大小、二つの工場のうち『小さい方を先に何とか収入になるよう考えて欲しい・・・』と、依頼があり現調『駐車場にしては?』
“地盤との高低差があり過ぎて・・” 『倉庫にしたら?』“狭すぎ・・・”と言う事で、【貸事務所】としてコンバージョンすることにしました。
元々チェーンブロックがあり、天井高が4mあったので、一部のコーナーを2層階とし、下階はフリーアドレス方式で開放的な空間になっており、上階は、それらを一望できて落ち着いた個室とした。
出来上がってみるとTVドラマでアジトとして使われるような空間であった。


【施工後】

写真には写っていないが、採光面積も不充分だった物件は、“機械出し入れの際にしか使用しないシャッター部分に、大きなFIX窓を設け自然採光と内部反射率を高める為に淡いクリーム色をベースとした。”
元は工場であった為、壁面や床面に油がひどく、工事前に鉱物油専用洗剤と高圧洗浄で全てクリーニングし2週間乾燥させた後に着工した。





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